Опыт оценки технического состояния многоквартирного жилого дома на основе технического осмотра здания

Авторы

  • О. В. Алексеева Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова

Ключевые слова:

элеватор, накопленный износ, конструктивные элементы, многоквартирный жилой дом, техническое состояние, фундаменты, кровля, стены, перекрытия, системы водоснабжения и водоотведения

Аннотация

В статье рассматриваются практические особенности определения накопленного износа многоквартирного жилого дома на основе технического обследования его конструктивных элементов. Особое внимание уделяется изучению технической документации исследуемого жилого дома и подробным описанием материалов, из которых каждый конструктивный элемент выполнен. На основе полученной информации и нормативной литературы был определен износ каждого конструктивного элемента и последующим определением износа всего жилого дома.

Библиографические ссылки

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021);

ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

Алексеева О.В. Состояние и объёмы строительства жилого фонда Краснодарского края // Социально-экономическое пространство хозяйственной практики конца XX – начала XXI века: обещанные и реальные изменения : материалы Всероссийской научно-практической конференции с международным участием (Хабаровск, 11–12 ноября 2020 г.) / под ред. М.И. Разумовской. – Хабаровск : Изд-во ДВГУПС, 2020. С. 12–16.

Алексеева О.В. Оценка состояния и износ жилого фонда // Теоретический и практический потенциал современной науки: Сборник научных статей. Ч. VII/ Научный ред. д. пед. наук, проф. Н.А. Шайденко. – М.: Издательство «Перо», 2020. – 2,5 Мб. [Электронное издание] – С. 114–117. – [Электронный ресурс]. URL: http://xn--80adjnibthssp.xn--p1ai/images/sborniki2020/tp-7.pdf

Серия «Справочник оценщика». Табакова С.А., Дидковская А.В. Жилые дома. Укрупненные показатели стоимости строительства. В уровне цен на 01.01.2016 г., для условий строительства в Московской области, Россия. М.: ООО «КО-Инвест», 2016. – 566 с.

Техническая и проектная документация многоквартирного жилого дома, расположенного в г. Новороссийске.

Загрузки

Опубликован

2021-10-23

Как цитировать

Алексеева, О. В. . (2021). Опыт оценки технического состояния многоквартирного жилого дома на основе технического осмотра здания. Молодёжный вестник Новороссийского филиала Белгородского государственного технологического университета им. В. Г. Шухова, 1(3), 028–032. извлечено от https://rio-nb-bstu.science/ojs/index.php/vestnik-molod/article/view/76

Выпуск

Раздел

Строительство, архитектура